Immobile in asta di 98 m² in vendita a Maglie
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Maglie (LE) – Via Umberto I snc (CAP 73024)
L'immobile in asta è un ufficio situato in zona semicentrale a Maglie (LE), Via Umberto I snc. Fa parte di un complesso immobiliare costruito nel 1997, sviluppato su due piani fuori terra e un piano interrato. La zona è residenziale, tranquilla ma dinamica, con presenza di attività commerciali, banche, uffici pubblici e privati, scuole e ristoranti, offrendo buone possibilità di parcheggio e vicinanza ai servizi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 98,40 mq ed è posta ai piani terra e interrato, con un'altezza interna di 2,70 metri. Al piano terra si trova un ampio vano e servizi igienici, con accesso da Via Umberto I. Una scala interna collega al piano interrato, composto da un ampio vano, un ripostiglio sottorampa e un piccolo servizio igienico. Sebbene il piano terra si presenti all'apparenza come box auto con basculante motorizzata, la destinazione urbanistica è quella di ufficio. La porzione immobiliare si presenta non ancora completa a meno di qualche finitura.
Caratteristiche e dotazioni
L'ufficio beneficia di spazi luminosi e ampie finestre che offrono buona visibilità e illuminazione naturale. È presente un accesso a un piccolo scoperto retrostante. L'immobile è dotato di servizi igienici su entrambi i livelli. La porzione immobiliare è di recente costruzione.
Contesto e collegamenti
La posizione semicentrale dell'ufficio consente un facile raggiungimento sia dal centro del paese che dalle principali vie di comunicazione. La zona offre buone possibilità di parcheggio e vicinanza a servizi come asilo nido, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, ospedale, palestra, parco giochi, polizia, scuole di ogni ordine e grado e supermercato. I collegamenti sono garantiti da autobus a 500 metri e ferrovia a 1000 metri. La vicinanza a importanti arterie stradali facilita il collegamento con altre zone del paese e i comuni limitrofi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.530,00
Offerta minima: € 33.176,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Buona raggiungibilità
• Vicinanza a servizi pubblici
• Regolarizzabile urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
