Immobile in asta di 98 m² in vendita a Maglie
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Maglie (LE) – Via Umberto I snc (CAP 73024)
L'immobile si trova a Maglie (LE), in Via Umberto I snc, in una zona semicentrale residenziale. Fa parte di un complesso immobiliare costruito nel 1997, sviluppato su due piani fuori terra e un piano interrato. La zona è facilmente raggiungibile sia dal centro del paese che dalle principali vie di comunicazione, offrendo buone possibilità di parcheggio e vicinanza ai servizi pubblici. Si presenta tranquilla ma dinamica, con la presenza di attività commerciali, banche, uffici pubblici e privati, scuole e ristoranti.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie commerciale di 98,40 mq ed è posto al piano terra e interrato, con un'altezza interna di 2,70 metri. Al piano terra è presente un ampio vano e servizi igienici, con accesso a un piccolo scoperto retrostante. Una scala interna collega il piano terra con il piano interrato, che ospita un ampio vano, un ripostiglio sottorampa e un piccolo servizio igienico. Sebbene il piano terra si presenti all'apparenza come box auto con accesso da basculante motorizzata, la destinazione urbanistica è quella di ufficio. La porzione immobiliare si presenta non ancora completa a meno di qualche finitura.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è di recente costruzione, con spazi luminosi e ampie finestre che offrono una buona visibilità e un'illuminazione naturale. L'unità immobiliare è attualmente identificata catastalmente come unità in corso di costruzione (F/3), ma urbanisticamente ha destinazione ufficio.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione dell'ufficio è semicentrale, ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono fermate autobus a 500 metri e la stazione ferroviaria a 1000 metri. L'aeroporto più vicino dista 75 km. La vicinanza a importanti arterie stradali consente di raggiungere facilmente altre zone del paese e i comuni limitrofi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.530,00
Offerta minima: € 44.235,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 11/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Buona luminosità
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
• Parcheggi buoni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
