Immobile in asta di 902 m² in vendita a Presicce-Acquarica
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Presicce-Acquarica (LE) – Via Vecchia Presicce - Salve, località Schide (CAP 73054)
Il complesso immobiliare in asta è situato nel comune di Presicce-Acquarica, in provincia di Lecce. Si tratta di una struttura turistico-ricettiva completa, composta da diversi fabbricati e un ampio lotto di terreno, ideale per chi cerca un investimento nel settore alberghiero e della ristorazione. La proprietà si trova in un contesto che offre tranquillità e vicinanza alle principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie coperta lorda totale di circa 902 mq, oltre a spazi esterni. Comprende un fabbricato principale destinato ad alloggi, sviluppato su tre livelli: un piano seminterrato di circa 230 mq con garage e deposito, e due piani superiori (rialzato e primo) di circa 378 mq complessivi, adibiti a monolocali indipendenti, ciascuno con soggiorno/letto, soppalco, angolo cottura e servizio igienico. Alcuni alloggi dispongono di terrazzini privati. Il fabbricato include anche una reception al piano rialzato e un'ampia terrazza panoramica al primo piano. Una dependance indipendente di circa 5 mq, con annessa lavanderia di 7.2 mq, è posta al piano terra. Completa la struttura un ristorante di circa 282 mq, composto da una sala bar, servizi igienici, un'ampia sala ristorazione, cucina, dispensa, vano friggitoria e laboratorio con forno per pizze. Gli ambienti del blocco ristorazione presentano altezze interne di circa 3.1 metri, con solai in parte piani e in parte inclinati.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è inserito in un ampio lotto recintato, con un vasto piazzale retrostante e un giardino ben piantumato di circa 1750 mq, arricchito da un vecchio yacht in disuso utilizzato come attrazione per bambini. La struttura del ristorante presenta una tettoia aperta antistante con travi e pilastri in legno e copertura in canne. Alcuni ambienti interni sono stati realizzati con tramezzature in cartongesso o pannelli tipo sandwich. Il lotto include anche un terreno agricolo incolto di circa 980 mq nelle immediate vicinanze, confinante con la strada statale 274.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con buona accessibilità, nelle immediate vicinanze di una strada statale, garantendo facili collegamenti. La presenza di un ampio giardino e di spazi esterni rende la proprietà adatta a un'attività ricettiva che desidera offrire aree verdi e ricreative. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio o la ripresa dell'attività.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 476.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Complesso turistico-ricettivo completo
• Ampio spazio esterno recintato
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo adiacente
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
