Immobile in asta di 769 m² in vendita a Lecce
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Lecce (LE) – via Luisa di Savoia s.n.
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale ubicato in via Luisa di Savoia a Lecce, in una zona periferica con caratteristiche agricole. L'area è sottoposta a vincolo paesaggistico dal Piano paesaggistico territoriale regionale. La zona gode di buoni parcheggi e traffico limitato, con la Marina di Lecce (S. Cataldo) come attrazione paesaggistica nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si compone di due corpi distinti. Il Corpo 1, un laboratorio artigianale, sviluppa una superficie reale lorda di 510,00 mq ed è costituito da due ampi vani di forma allungata e un blocco servizi igienici. Il Corpo 2, anch'esso un laboratorio artigianale, ha una superficie reale lorda di 259,00 mq e presenta una composizione simile. Entrambi i corpi sono posti al piano terra. L'immobile si trova in stato di semi abbandono e necessita di interventi di manutenzione straordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Le chiusure orizzontali sono realizzate con solai piani latero-cementizi e la pavimentazione interna è in piastrelle di grès. Le superfici murarie sono intonacate e gli infissi esterni sono in alluminio. Gli impianti sono lacunosi e richiedono revisione e messa a norma. La destinazione urbanistica vigente è zona E1 - zone agricole produttive normali, con possibilità di realizzare insediamenti produttivi previa procedura di deroga.
Contesto e collegamenti
L'immobile è prospiciente e accessibile dalla pubblica via Luisa di Savoia. La zona è caratterizzata da aree agricole produttive. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento senza vincoli di occupazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 221.277,50
Offerta minima: € 70.013,58
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 04/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso diretto da via pubblica
• Potenziale per insediamenti produttivi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
