Immobile in asta di 537 m² in vendita a Nardò
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Nardò (LE) – Via Roma 14/i
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Nardò (LE), in via Roma 14/i, in una zona centrale mista residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2007, si sviluppa su cinque piani fuori terra. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. I collegamenti includono fermate autobus e ferrovia a 500 metri.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio, posto al primo piano, ha una superficie commerciale di 537,00 mq e un'altezza interna di 3,40 metri. Attualmente si trova in cattivo stato di conservazione, con lavori di ristrutturazione pesante non ancora terminati. Non sono presenti infissi sulla facciata posteriore e sul pozzo luce comune. I servizi igienici sono divelti e gli impianti non funzionanti. L'intero vano scala di accesso è incompleto e presenta rischi di sicurezza, con cavi volanti e vano ascensore privo di protezioni.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è allo stato rustico e necessita di completamento. Gli impianti sono non funzionanti. Non sono presenti balconi o terrazzi di pertinenza diretta. Sulla copertura dell'edificio, bene comune, è installata una stazione radiobase telefonica.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e mista, con importanti centri limitrofi come Galatone, Gallipoli, Porto Cesareo e Galatina. La conformità urbanistica è regolare. L'immobile è occupato con un contratto di affitto opponibile, ma sarà libero per la procedura a partire dal 1 gennaio 2026, data dalla quale i canoni di locazione saranno corrisposti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 293.950,00
Offerta minima: € 140.544,85
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 03/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Posizione centrale
• Regolarizzabile catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
