Immobile in asta di 510 m² in vendita a Monteroni di Lecce
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a MONTERONI DI LECCE (LE) – Via Giorgione 2/4 (CAP 73047)
L'immobile in asta si trova a Monteroni di Lecce, in zona semiperiferica, ad angolo tra via Giorgione e via XXI Aprile. È situato al piano terra di un fabbricato realizzato in due fasi tra il 1981 e il 1991, con strutture intelaiate in calcestruzzo armato. La zona è residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, e dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 510,25 mq ed è posto al piano terra, con un'altezza interna di 3,16 metri. È costituito da due corpi fusi: il Corpo A, di 371,65 mq, comprende un ampio vano adibito ad esposizione e vendita, un antibagno e due bagni (uno per persone normodotate e uno per disabili); il Corpo B, di 138,60 mq, include vani adibiti ad esposizione e un ripostiglio. L'immobile è stato costruito nel 1982 e ristrutturato nel 2010, presentando uno stato di manutenzione discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in gres porcellanato e plafoni in cartongesso. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato, mentre quelli interni sono in legno. Gli impianti idrico, elettrico e termico (con split interni) sono presenti e conformi, sebbene l'impianto elettrico necessiti di una revisione parziale. Le pareti esterne sono in muratura con rivestimento in intonaco di malta cementizia. Le fondazioni sono a plinti isolati in calcestruzzo armato, con solai laterocementizi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Monteroni di Lecce, ben servita e con facili collegamenti ai centri limitrofi come Lecce e Copertino. L'accesso avviene dai civici 2 e 4 di via Giorgione e dal civico 92 di via XXI Aprile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 359.690,00
Offerta minima: € 224.648,62
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Posizione semiperiferica con buon accesso
• Regolarizzabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
