Immobile in asta di 374 m² in vendita a Taurisano
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Taurisano (LE) – Via G. Borsi snc (CAP 73056)
L'immobile in asta è un fabbricato su due livelli situato nel comune di Taurisano (LE), in una zona semicentrale con traffico medio, ben servita da attività commerciali, scuole e servizi pubblici. L'edificio è stato costruito nel 2006 e si inserisce in un contesto urbanistico di tipo 'B11 – Residenziali e di completamento'.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato sviluppa una superficie coperta lorda complessiva di circa 374 mq per la parte commerciale e 34 mq per l'abitazione. Al piano terra si trova un ampio locale commerciale con un vano ufficio e servizi igienici, accessibile tramite un piccolo porticato. Il primo piano ospita ulteriori spazi espositivi e didattici, due depositi e un balcone sul prospetto principale. L'abitazione, con altezza interna di circa 3,5 mt, è composta da un ingresso, un disimpegno, un servizio igienico e una camera da letto, con accesso anche da Via Caduti sul Lavoro. La parte commerciale ha un'altezza interna di circa 3,8 mt al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura portante con cordoli in cemento armato, in buone condizioni. I solai di copertura sono piani e in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura rivestita in intonaco. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro doppio e oscuranti in PVC, mentre quelli interni sono in legno tamburato e alluminio, tutti in buone condizioni. La pavimentazione interna è in gres. L'immobile è dotato di impianto citofonico, elettrico (da adeguare), di videosorveglianza e allarme. È presente un impianto fotovoltaico di circa 12 Kw sulla copertura. L'impianto termico è centralizzato con climatizzatori caldo-freddo nella parte commerciale.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con attività commerciali a circa 100 metri, una chiesa a 250 metri e scuole a circa 1000 metri. La sede municipale dista circa 800 metri. I collegamenti principali sono garantiti da bus extraurbani. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 530.000,00
Offerta minima: € 250.763,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di abitazione annessa
• Impianto fotovoltaico
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
