Immobile in asta di 314 m² in vendita a Lecce
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Lecce (LE) – Via Aniene 9 (CAP 73100)
Il laboratorio artigianale in asta è ubicato nel Comune di Lecce, in via Aniene n. 9, in una zona periferica nord. L'area è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, garantendo un buon collegamento con il resto del centro abitato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile presenta una superficie catastale complessiva di 314 mq, interamente coperta. È composto da un ampio ambiente di forma regolare 'a L', affiancato da un piccolo locale ad uso ufficio e un servizio igienico con anti-bagno. L'altezza netta interna del laboratorio è di 4,50 metri, mentre il servizio igienico e l'ufficio hanno un'altezza di 2,15 metri. L'accesso è indipendente e avviene direttamente dal piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in telaio di cemento armato con travi, pilastri e plinti in buone condizioni. I solai sono a travetti precompressi, anch'essi in buone condizioni. La porta d’ingresso è un serramento in ferro in discrete condizioni, così come gli infissi esterni in ferro e vetro. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre la facciata esterna è intonacata e tinteggiata, entrambe necessitano di ordinaria manutenzione. La pavimentazione interna è in mattoni granigliati di cemento, anch'essa con necessità di ordinaria manutenzione. Il servizio igienico presenta rivestimenti in materiale ceramico. L'impianto elettrico è sottotraccia e a canalina esterna (220-380V) in buone condizioni, mentre gli impianti di fognatura e idrico sono esistenti. Non sono presenti impianti antincendio, ascensore, citofonico o termico.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Lecce, ben collegata e servita dai principali servizi. La sua posizione consente un facile accesso alle arterie stradali principali. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in discrete condizioni generali, richiedendo interventi di ordinaria manutenzione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.477,50
Offerta minima: € 70.860,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni strutturali
• Regolare urbanisticamente
• Zona periferica ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
