Immobile in asta di 294 m² in vendita a Taurisano
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Taurisano (LE) – Via Giosuè Borsi 1 (CAP 73056)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Taurisano (LE), in Via Giosuè Borsi n. 1, in una zona semicentrale con traffico medio e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con attività commerciali, una chiesa, scuole e la sede municipale nelle vicinanze. Il fabbricato, la cui costruzione risale al 1977, si inserisce in un contesto urbano con destinazione residenziale e commerciale.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato sviluppa una superficie coperta totale lorda di circa 294,00 mq, distribuita su quattro livelli. Al piano seminterrato si trovano depositi, un antibagno e un servizio igienico con altezza interna di 3,1 mt. Il piano terra ospita l'attività commerciale, un piccolo vano vendita e un soppalco ad uso deposito con altezza di circa 2,25 mt. Da questo piano si accede anche a un piccolo ufficio con ingresso indipendente. Il primo piano è suddiviso in diversi vani adibiti a depositi e archivio, ben aerati e illuminati con finestrature su tutti i lati e un balcone perimetrale. Al di sopra del primo piano, un ulteriore piccolo deposito con altezza di circa 1,85 mt precede l'accesso alla terrazza dello stabile. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura portante con cordoli in cemento armato, in buone condizioni. I solai sono piani e in buono stato. Le pareti esterne sono in muratura rivestita in intonaco, in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro doppio e oscuranti in PVC, in buone condizioni, così come gli infissi interni in legno e alluminio. La pavimentazione interna è in ceramica. Il servizio igienico presenta rivestimenti in piastrelle di ceramica. L'immobile è dotato di impianto citofonico audio e video, impianto elettrico sotto traccia (da adeguare e certificare), impianto di videosorveglianza a circuito chiuso e allarme, impianto fognario collegato ad AQP, impianto idrico con tubazioni in multistrato collegate ad AQP e impianto termico centralizzato con climatizzatori caldo-freddo nella zona della ricevitoria. Completano la proprietà spazi esterni e balconi per una superficie scoperta lorda di circa 78 mq.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è inserita in zona 'BU' – Residenziali e di completamento – secondo il P.R.G. di Taurisano. La posizione ad angolo tra via Eroi d’Italia e via Borsi garantisce buona visibilità. I collegamenti sono assicurati da bus extraurbani. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 336.288,80
Offerta minima: € 106.405,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione ad angolo
• Quattro livelli
• Buono stato di conservazione
• Impianto di videosorveglianza e allarme
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
