Immobile in asta di 231 m² con più di 5 locali in vendita a San Cesario di Lecce
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a San Cesario di Lecce (LE) – Via Lequile 48 (CAP 73100)
L'immobile in asta è ubicato a San Cesario di Lecce, in Via Lequile 48, in una zona accessibile dalla S.P. San Cesario - Lequile, a circa 500 metri dalla tangenziale di San Cesario e 600 metri dal centro abitato di Lequile. Fa parte di un complesso edilizio più ampio, con accesso da uno spazio comune pavimentato in porfido.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie convenzionale totale di 231 mq, sviluppandosi su piano terreno e piano interrato. Catastalmente registrato con 10 vani, l'immobile presenta al piano interrato una modifica interna con la realizzazione di un tramezzo in cartongesso che ha suddiviso un vano in un deposito e un archivio, riducendo i vani destinati ad ufficio da cinque a quattro.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'immobile è di tipo intelaiato, con rifiniture medie. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato color antracite, con avvolgibili in ferro zincato al piano terra. Il portoncino di ingresso è blindato e placcato in noce, mentre gli infissi interni sono in noce tanganica. I pavimenti interni sono in ceramica 40x40 di colore chiaro. I servizi igienici presentano rivestimenti in ceramica color grigio perla 30x30. La scala di accesso al piano sottostrada è pavimentata in marmo di Carrara con battiscopa coordinato. L'impianto elettrico è sottotraccia con interruttori tipo Ticino e placche nere. L'impianto di riscaldamento è completo con corpi radianti in ghisa e il piano sottostrada è dotato di impianto di condizionamento a soffitto. Il piano interrato è illuminato da ampie vetrate scorrevoli che prendono luce da cavedi protetti da orsoggrill. Le pareti interne sono tinteggiate di giallo, con efflorescenze nella parte basale dovute a imbibimento per capillarità.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona ben collegata, con facile accesso alla tangenziale e al centro abitato. L'immobile è stato edificato con Permesso di Costruire n. 96/326 del 13/07/2009, precedente Concessione Edilizia n. 43 del 23/06/2001 e Concessione Edilizia n. 32/2002 del 30/07/2002.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 280.000,00
Offerta minima: € 178.500,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Impianto di riscaldamento completo
• Impianto di condizionamento a soffitto
• Finiture in marmo di Carrara
• Portoncino di ingresso blindato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
