Immobile in asta di 175 m² in vendita a Ugento
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Ugento (LE) – Strada Statale 274 snc (CAP 73059)
L'immobile in asta è ubicato in zona periferica del Comune di Ugento (LE), in località Martani, confinante con la S.S. 274. La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni e attività artigianali, con buoni collegamenti stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un locale artigianale di circa 175 mq e un terreno agricolo di circa 14.245 mq. Il locale artigianale, di forma regolare, è composto da due vani comunicanti di circa 6,00 x 12,00 mt ciascuno, con un'altezza interna netta di circa 3,90 mt. All'interno del secondo vano sono presenti servizi igienici a servizio dell’attività. Il terreno agricolo, di forma complessiva trapezoidale, ha un andamento orografico pianeggiante e non presenta colture o piantagioni. Lo stato di manutenzione e conservazione del locale artigianale è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale artigianale presenta una pavimentazione di tipo industriale con spolvero di quarzo, pareti e soffitti intonacati all'interno, mentre all'esterno la muratura è a vista. I portoni di accesso sono metallici. L'impianto elettrico è fuori traccia e l'impianto fognante dispone di recapito in fossa nella zona retrostante. Gli infissi esterni sono metallici e la copertura è in solaio latero/cementizio. Le strutture verticali sono in muratura portante in pietra locale. Il terreno non è delimitato lungo nessuno dei lati ed è tipizzato E/9 Verde di rispetto – cimiteriale.
Contesto e collegamenti
La proprietà gode di accesso da una strada vicinale che diparte dalla S.P. 350, la quale collega Ugento alla S.S. 274. La strada provinciale dista circa 0,3 km e la strada statale circa 0,4 km, garantendo una buona accessibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 145.750,00
Offerta minima: € 52.265,25
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie del terreno
• Accesso da strada vicinale
• Locale artigianale con servizi
• Posizione periferica ma ben collegata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
