Immobile in asta di 140 m² in vendita a Aradeo
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Aradeo (LE) – Via Albert Einstein 22-24 (CAP 73040)
L'immobile in asta è composto da due locali commerciali situati nel Comune di Aradeo (LE), in Viale Albert Einstein 22-24. I locali fanno parte di un palazzo realizzato nel 2001 e si sviluppano interamente a piano terra, in una posizione periferica rispetto al centro urbano.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà include due locali commerciali con una superficie utile complessiva di circa 140 mq. Il locale esposto a nord ha una superficie utile di circa 84,50 mq, mentre il locale esposto a sud ha una superficie utile di circa 55,50 mq. Entrambi sono composti da un unico ambiente con servizi igienici esclusivi e sono separati da un tramezzo. I locali sono perfettamente agibili e dotati di tutte le rifiniture necessarie.
Caratteristiche e dotazioni
Ogni locale è pavimentato con piastrelle in ceramica, le pareti sono intonacate con intonaco civile e tinteggiate con pittura traspirante. I servizi igienici presentano pareti piastrellate per un'altezza non inferiore a 2,00 mt. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetro camera, mentre le bussole interne sono del tipo tamburato. L'aerazione e l'illuminazione dei locali e di un servizio igienico sono dirette e naturali, mentre un servizio igienico (quello del locale a sud) è dotato di aerazione forzata. Sono presenti impianti idrici, fognanti, telefonici ed elettrici, collegati alle rispettive reti pubbliche.
Contesto e collegamenti
I locali sono ubicati in una zona periferica di Aradeo, con accesso sia su Viale Albert Einstein che su uno spazio comune alle altre unità immobiliari del palazzo. Il mercato immobiliare e l'attività commerciale nella zona hanno subito un rallentamento, ma la posizione periferica offre comunque una buona visibilità per attività commerciali. Gli immobili sono locati con contratto in essere e lo stato di occupazione è opponibile alla procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.700,00
Offerta minima: € 81.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione periferica
• Locali a reddito
• Impianti autonomi
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
