Immobile in asta di 132 m² in vendita a Melendugno
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a MELENDUGNO (LE) – Via Tito Schipa s.n.c. (CAP 73026)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Melendugno (LE), in via Tito Schipa s.n.c., in una zona di espansione sud-est della cittadina, a circa 600 metri dal centro storico. Fa parte di un fabbricato ad uso misto, realizzato nel 2011 e ristrutturato nel 2020, con abitazioni al piano primo, locali commerciali al piano rialzato e interrato, e garage al piano interrato. La zona è mista residenziale/commerciale con traffico locale e parcheggi sufficienti, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 132 mq e una superficie utile complessiva di circa 118 mq, con un'altezza interna di 3,50 metri. È posto al piano terra e interrato. Internamente è composto da un ampio vano di circa 83 mq adibito a sala scommesse, un disimpegno di circa 2 mq che conduce a una sala slot di circa 30 mq, e servizi igienici per gli avventori con antibagno e bagno di circa 3 mq, dotati di areazione forzata.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature interne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera, a due ante a battente, a vasistas o fissi. Gli infissi interni sono ad anta a battente, in legno o alluminio. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica di 45x45 cm. La pavimentazione esterna (vano scala comune) è in lastre di marmo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è nella media.
Contesto e collegamenti
Il locale commerciale si trova in una zona di recente espansione dell'abitato di Melendugno, ben servita e con buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.250,00
Offerta minima: € 34.512,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 13/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona superficie commerciale
• Ubicazione in zona di espansione
• Regolarizzabile urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
