Immobile in asta di 1161 m² in vendita a Ugento
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Ugento (LE) – Via Santa Teresa snc
L'immobile in asta è un fabbricato artigianale situato a Ugento (LE), in Via Santa Teresa snc, in una zona periferica residenziale ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria. L'edificio, costruito nel 1994, si trova in un contesto a traffico limitato con parcheggi scarsi, ma è provvisto di un posto auto esterno.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie convenzionale complessiva di 1161,30 mq ed è suddiviso su tre livelli. Il piano terreno ospita un locale artigianale di 484 mq, attualmente adibito a trapuntificio, ricamificio e confezionamento. Il piano seminterrato, con un'altezza interna di 3,50 metri, include un locale deposito di 510 mq, anch'esso utilizzato per attività artigianali. Al piano primo si trovano gli uffici, con una superficie di 90 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura e i solai di tipo latero-cementizio sono in buono stato. La copertura è a tetto spiovente con tegole. Le pareti interne sono in muratura di mattoni pieni e tramezzature in tufo, mentre la pavimentazione è in gres porcellanato. Gli infissi esterni ed interni sono in PVC. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V) e in buone condizioni. L'impianto idrico è alimentato da un pozzo artesiano e l'immobile è dotato di impianto di condizionamento tramite split. Completa la proprietà un'area verde curata e un posto auto coperto lato Via Santa Teresa.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica residenziale di Ugento, tipizzata nel PRG come zona B/2 'Completamento Edilizio'. Confina con Via Santa Teresa, Via San Biagio e Via San Silvestro. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 469.810,40
Offerta minima: € 111.540,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ottimo stato di conservazione
• Ampie superfici interne
• Presenza di uffici e deposito
• Giardino pertinenziale
• Posizione periferica residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
