Immobile in asta di 944 m² in vendita a Collepasso
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Collepasso (LE) – Via Neghelli 10 (CAP 73040)
L'immobile in asta è un compendio pignorato situato a Collepasso (LE) in Via Neghelli n. 10. Si tratta di un capannone che ospita un oleificio e un negozio, circondato da un ampio piazzale e terreno di pertinenza. L'area ricade in parte in zona B1 (edificabile) e in parte in zona E (agricola) del Programma di Fabbricazione, offrendo diverse possibilità di utilizzo e sviluppo. La zona è periferica, con traffico locale e sufficienti parcheggi, e dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie coperta di circa 944 mq e si sviluppa al piano terra. L'oleificio, che occupa circa 603 mq, include un ingresso, spogliatoio, bagno con antibagno, officina, infermeria e studio, oltre a un'area interrata di circa 23,20 mq. Il negozio, con una superficie complessiva di circa 87,75 mq, comprende aree per 'Pozzi per acque di vegetazione', 'ufficio vendita', 'deposito fertilizzanti' e un blocco servizi. L'oleificio presenta coperture centinate con altezze variabili da 3,90 m a 7,00 m. Lo stato di manutenzione generale è cattivo, con pavimentazione industriale in alcune aree assente o non planare, murature con perdite di intonaco, muffa e muschio.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature esterne sono in laterizio e cemento armato, con rivestimento in intonaco e ceramica. Le murature interne sono rivestite in ceramica bianca per circa 2,60 m di altezza. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo e grigliato, in cattivo stato. Le porte interne sono in legno. L'impianto di illuminazione interno non è funzionante. I cancelli di accesso al lotto sono in ferro scorrevoli, in cattivo stato di manutenzione. Il piazzale esterno asfaltato è in cattivo stato, con fessure e assenza di bitume, mentre la parte restante del terreno è incolta. L'immobile è dotato di un ampio piazzale asfaltato di circa 2179 mq e un terreno incolto di circa 3670 mq, per una superficie esterna complessiva di circa 5849 mq. È presente una cabina ENEL e una piccola tettoia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Collepasso, con un contesto prevalentemente agricolo nelle aree limitrofe. L'accesso al lotto avviene tramite due accessi carrabili e uno pedonale (attualmente murato) posti lungo via Guglielmo Marconi e un accesso carrabile su via Neghelli (su particella non pignorata). La presenza di un ampio piazzale e di terreni offre spazi esterni significativi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 355.907,27
Offerta minima: € 112.609,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 04/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie coperta
• Vasto piazzale e terreno
• Due accessi carrabili
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
