Immobile in asta di 90 m² in vendita a Lecce
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Lecce (LE) – Via Giacomo Monticelli 3 (CAP 73100)
Il magazzino, identificato come deposito artigianale, è situato a Lecce, nella località Masseria Fasani, in Via Giacomo Monticelli n. 3. L'immobile si trova in una zona agricola a traffico limitato, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e nelle vicinanze del Parco Naturale del Rauccio. L'edificio è stato ristrutturato nel 2001 e la sua costruzione è riconducibile al 1989, anno di rilascio della Concessione Edilizia per opere di miglioramento fondiario e nuove costruzioni.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie lorda complessiva di circa 90,5 mq e una superficie utile netta di 86 mq. È composto da tre vani comunicanti e un ripostiglio ricavato nel sottoscala. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di circa 4,75 metri. Attualmente si presenta in stato di abbandono e necessita di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura, mentre i solai sono realizzati con archi e/o volte in muratura, entrambi in condizioni buone o sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con intonaco di cemento. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio a doppia anta a battente, mentre quelli interni sono in ferro. Il portone d'ingresso è in alluminio e vetro. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V), l'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione ad autoclave e rete in ferro zincato, e l'impianto fognario è separato con recapito in fossa biologica. Si segnala che la fossa biologica e il pozzo sono esterni al lotto e in comune con altri immobili.
Contesto e collegamenti
L'accesso all'immobile è consentito mediante l'attraversamento di una porzione di terreno di proprietà parziale dell'esecutato. La zona è ben collegata, con l'aeroporto a 35 km, la ferrovia e la superstrada a 10 km, e la tangenziale a 6 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme sia urbanisticamente che catastalmente, senza difformità rilevate.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 27.072,50
Offerta minima: € 8567,00
Rilancio minimo: € 100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Nessuna difformità urbanistica
• Nessuna difformità catastale
• Altezza interna elevata (4,75 m)
• Ristrutturato nel 2001
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
