Immobile in asta di 890 m² in vendita a Racale
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Racale (LE) – Strada Provinciale 204 Alliste- Torre Suda 5
L'immobile in asta è ubicato a Racale (LE), lungo la Strada Provinciale 204 Alliste-Torre Suda, civico 5. Si tratta di un complesso immobiliare composto da un capannone/autorimessa e uffici, con ampie aree esterne pertinenziali. La zona è semi-periferica, caratterizzata da attività industriali, magazzini e depositi, con traffico e parcheggi normali. La zona è parzialmente provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 890 mq. Include un grande capannone-autorimessa (sub. 10) di circa 670 mq, destinato al ricovero di merci e automezzi. Il capannone presenta un'altezza interna di circa 7.50 ml al colmo e 4.80 ml all'imposta, con copertura a volta e struttura in travi reticolari verticali. È dotato di un piccolo vano destinato a servizio igienico. Adiacente al capannone si trova un locale destinato a uffici amministrativi (sub. 16) di circa 40 mq, composto da un ufficio front-office e un ulteriore vano ufficio amministrativo, con servizio igienico completo. Gli immobili si presentano in buone condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del capannone è realizzata in travi reticolari verticali con tamponamenti in pannelli di calcestruzzo. Gli infissi esterni sono in alluminio e ferro, mentre quelli interni sono in legno tamburato, tutti in buone condizioni. La pavimentazione interna è in ceramica e battuto di cemento. Tutti gli impianti sono in buone condizioni di conservazione; l'energia elettrica è allacciata alla pubblica rete, lo scarico fognario è collegato a fossa Imhoff e l'adduzione idrica è garantita da una cisterna interna. L'intero lotto è completamente recintato con muratura di altezza variabile tra 2.10 e 3.00 ml.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona semi-periferica a nord-ovest di Racale, con un contesto prevalentemente industriale. Gli spazi esterni pertinenziali, asfaltati e ben accessibili, si estendono per circa 590 mq e garantiscono la manovra degli automezzi e l'accesso carrabile e pedonale al lotto dalla strada provinciale. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 294.400,00
Offerta minima: € 165.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (parzialmente)
• Buone condizioni di conservazione
• Ampi spazi di manovra esterni
• Completamente recintato
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
