Immobile in asta di 861 m² in vendita a Nociglia
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Nociglia (LE) – Via Luigi Macculi e Nino Bixio (CAP 73020)
L'immobile in asta è un opificio artigianale situato nel Comune di Nociglia, con doppio accesso da via Luigi Macculi e via Nino Bixio. Si trova in un'area urbana edificata e urbanizzata, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti diretti al centro abitato. L'edificio principale è stato realizzato e ampliato nel corso degli anni, con i primi titoli abilitativi risalenti al 1982.
Superficie e distribuzione interna
L'opificio artigianale presenta una superficie lorda coperta complessiva di 833,65 mq e un'area di pertinenza di 1.208,35 mq, per una superficie ragguagliata complessiva di 861,71 mq. Si compone sostanzialmente di un fabbricato principale con coperture a solaio di tipo latero-cementizio, con altezza interna di circa 3,75/4,00 metri, destinato a frantoio oleario. Questo include servizi igienici, spogliatoi e un ufficio. Sul lotto insistono inoltre diverse tettoie e magazzini, con coperture in lamiera grecata, utilizzati come depositi e ricovero di attrezzi. L'immobile si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione e conservazione, necessitando di ordinari interventi di pulizia.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura portante ed elementi in cemento armato, in buone condizioni. I solai sono di tipo latero-cementizio, anch'essi in buone condizioni. Il portone d'ingresso è in ferro, mentre gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, e quelli interni metallici e vetro. Le pareti interne ed esterne sono in condizioni ordinarie. La pavimentazione interna è di tipo industriale. L'opificio è dotato di un impianto di riscaldamento alimentato da caldaia, impianto elettrico sottotraccia (220-380 V) in buone condizioni, impianto fognario collegato alla rete cittadina e impianto idrico alimentato da acquedotto. È presente un impianto citofonico. Il lotto è delimitato da recinzioni murarie sui fronti strada e da cordolature/rete metallica verso la proprietà adiacente.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da aree residenziali e gode di tutti i servizi essenziali. L'opificio è facilmente accessibile da via Luigi Macculi tramite cancello metallico automatico e ampio viale d'accesso asfaltato, oltre a un ulteriore accesso da via Nino Bixio. Gli spazi di manovra laterali prospicienti i vari corpi di fabbrica sono ampi e funzionali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 302.000,00
Offerta minima: € 71.667,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie coperta
• Vasto piazzale di manovra
• Doppio accesso stradale
• Impianto di riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
