Immobile in asta di 80 m² in vendita a Collepasso
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Collepasso (LE) – Strada Provinciale 361 Maglie - Collepasso (CAP 73040)
L'immobile in asta si trova a Collepasso (LE), in una zona periferica ed agricola a traffico basso, con accesso diretto dalla strada provinciale n. 361 Maglie - Collepasso. Il fabbricato, realizzato con struttura in muratura portante, è stato edificato in virtù del vigente P.d.F. di Collepasso approvato con D.G.R. n. 1067 del 21/01/1976, che inserisce i suoli in ZONA “E - Agricola”. La zona non è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, ma la sede municipale dista circa 5.700 mt.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie coperta di circa 80 mq ed è posto in modo rialzato rispetto al piano di campagna. È composto da diversi locali tutti separati ma adiacenti tra loro: uno spazio è adibito ad ufficio con antibagno e bagno, uno al deposito del gasolio, l’altro al deposito dell’olio lubrificante ed uno per gli impianti di travaso. La consistenza catastale è di 68 mq. Separato dal fabbricato, è presente inoltre un piccolo gabbiotto in muratura ad uso ripostiglio, posto sul muro di confine. Attualmente l’attività non risulta più attiva e le cisterne sono state disinterrate ed allontanate.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è completato da una pensilina sul prospetto principale verso la strada. La pavimentazione risulta in piastrelle nei diversi ambienti e in quello destinato ad ufficio; anche il servizio igienico è dotato di rivestimento in ceramica. Agli angoli dell’intero lotto vi sono dei pali per l’illuminazione. Le strutture verticali sono in blocchi di tufo in condizioni sufficienti, così come i solai con travetti prefabbricati. Gli infissi interni non sono presenti, mentre quelli esterni (cancello d’ingresso e griglie sui finestrini) sono in ferro e in condizioni mediocri. Le pareti esterne sono in muratura e tramezzature in blocchi di tufo in buone condizioni. L'impianto elettrico è presente ma da adeguare e certificare, così come l'impianto di fognatura con fossa a tenuta stagna. L'impianto idrico è presente ma con cisterna da riempire con autobotte, da adeguare e certificare. L'impianto termico e citofonico non sono presenti. Il lotto è completamente recintato con muratura in blocchi di pietra, con altezza di circa 2,15 mt., e l'accesso avviene mediante un cancello scorrevole in ferro.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area con destinazione agricola, con la possibilità di raggiungere zone artigianali a circa 1,6 Km. I principali collegamenti sono garantiti dalla strada provinciale e dalle strade comunali. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità urbanistico-edilizia e catastale, essendo stato realizzato mediante regolari concessioni edilizie.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.000,00
Offerta minima: € 51.637,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistico-edilizia
• Completamente recintato
• Accesso diretto da strada provinciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
