Immobile in asta di 80 m² in vendita a Collepasso
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Collepasso (LE) – Strada Provinciale Maglie - Collepasso (CAP 73040)
L'immobile in asta è un fabbricato adibito a ex deposito e distribuzione di carburanti per uso agricolo, situato nel comune di Collepasso (LE), in una zona periferica ed agricola a traffico basso, con accesso diretto dalla Strada Provinciale n. 361 Maglie-Collepasso. La zona, sebbene agricola, si trova a distanza di circa 1,6 Km da aree artigianali e a circa 5.700 mt dalla sede municipale. L'edificio è stato realizzato mediante concessione edilizia nel 1989 e successiva variante nel 1991, ed è edificato in virtù del vigente P.d.F. di Collepasso che inserisce i suoli in ZONA “E - Agricola”.
Superficie e distribuzione interna
La superficie coperta del fabbricato è di circa 80 mq lordi, con una consistenza catastale di 68 mq. L'immobile è costituito da un fabbricato realizzato con struttura in muratura portante, composto da diversi locali tutti separati ma adiacenti tra loro. Uno spazio è adibito ad ufficio con antibagno e bagno, uno al deposito del gasolio, un altro al deposito dell’olio lubrificante ed uno per gli impianti di travaso. Separato dal fabbricato principale, è presente inoltre un piccolo gabbiotto in muratura ad uso ripostiglio, posto sul muro di confine. Il fabbricato è posto in modo rialzato rispetto al piano di campagna ed è completato da una pensilina sul prospetto principale verso la strada. Il lotto include uno scoperto di pertinenza di circa 1.520 mq, attualmente incolto e non piantumato.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione interna risulta in piastrelle nei diversi ambienti e in quello destinato ad ufficio; anche il servizio igienico è dotato di rivestimento in ceramica. Le strutture verticali sono in blocchi di tufo in condizioni sufficienti, mentre i solai sono del tipo piano con travetti prefabbricati. Gli infissi interni non sono presenti, mentre quelli esterni (cancello d’ingresso e griglie sui finestrini) sono in ferro e in condizioni mediocri. Le pareti esterne sono in murature e tramezzature in blocchi di tufo in buone condizioni. L'impianto elettrico è presente ma da adeguare e certificare, così come l'impianto di fognatura con fossa a tenuta stagna. L'impianto idrico è presente ma con cisterna da riempire con autobotte, da adeguare e certificare. Non è presente un impianto termico o citofonico. Agli angoli dell’intero lotto vi sono dei pali per l’illuminazione. L'accesso all’intero lotto, che risulta completamente recintato con muratura in blocchi di pietra (altezza circa 2,15 mt.), avviene mediante un cancello scorrevole in ferro.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e periferico, con traffico veicolare basso. I principali collegamenti sono garantiti dalla strada provinciale n. 361 Maglie-Collepasso. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale, come evidenziato dal confronto tra gli atti reperiti e lo stato dei luoghi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.850,00
Offerta minima: € 38.737,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Completamente recintato
• Accesso diretto da strada provinciale
• Regolare urbanisticamente e catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
