Immobile in asta di 70 m² in vendita a Ruffano
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Ruffano (LE) – Via Diaz 25
Il locale deposito in asta si trova a Ruffano, in via Diaz n. 25, in una zona semicentrale residenziale con sufficienti parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi centro sportivo, farmacie, negozi al dettaglio, palestre, polizia, scuole elementari e medie inferiori, e supermercati. L'immobile è stato oggetto di un permesso di costruire n. 46 del 06/09/2013 per 'Ristrutturazione e divisione in unità immobiliari di un vecchio fabbricato'.
Superficie e distribuzione interna
Il locale deposito ha una superficie lorda equivalente di 70,55 mq ed è situato al piano interrato (S1) di un immobile. È composto da due ambienti adibiti a deposito, un wc, un angolo cottura e un ripostiglio. Lo stato di conservazione è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali e le travi sono in cemento armato, in buone condizioni. I solai e la copertura sono a volte in blocchi di pietra locale, anch'essi in buone condizioni. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, in condizioni sufficienti, mentre il portone di ingresso è in legno e in buone condizioni. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e in buone condizioni, con alimentazione da rete pubblica. L'immobile è allacciato alla fogna pubblica e si rifornisce di corrente elettrica e acqua potabile dai contatori dell'intero immobile, ma non è provvisto di collegamento alla rete di metano.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale residenziale di Ruffano, caratterizzata da traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. La vicinanza a servizi essenziali come scuole, supermercati e farmacie rende la posizione comoda. L'immobile risulta conforme urbanisticamente e catastalmente. Attualmente, il locale è occupato dalla proprietaria ma sarà libero per la procedura esecutiva.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.987,00
Offerta minima: € 11.468,78
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 02/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Buono stato di conservazione degli impianti
• Zona semicentrale e ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
