Immobile in asta di 3659 m² in vendita a Galatina
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Galatina (LE) – località Guidano e Angelelli (CAP 73013)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel territorio di Galatina (LE), in una zona periferica con caratteristiche residenziali e agricole, a circa 1,3 km dal centro cittadino. L'accesso avviene dalla S.P.18 Galatina-Copertino, a poche centinaia di metri dal passaggio a livello ferroviario. L'edificio principale, lo stabilimento vinicolo (Corpo A), è stato edificato durante gli anni duemila.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva equivalente di circa 3.659,75 mq per i fabbricati e circa 31 ettari per i terreni. Il Corpo A, uno stabilimento vinicolo multipiano, è disposto su cinque livelli: secondo piano interrato (1.240 mq coperti con depositi, cantina-barriques, zona produzione), primo piano interrato (277 mq coperti con sala degustazione/cantina, locali tecnici), piano terra (965 mq coperti con zona produzione e imbottigliamento, sala vendite, uffici), piano primo (400 mq coperti con sala riunioni, uffici, laboratorio) e piano delle coperture (terrazza). Il Corpo B, un fabbricato rurale (frantoio) risalente ai primi del '900, è al piano terra e comprende aree di degustazione/vendita, amministrazione, uffici, ampia area deposito e lavorazione prodotti agricoli, portico e deposito attrezzi agricoli. Il Corpo C è un comprensorio agrario esteso circa 31 ettari, prevalentemente pianeggiante, con seminativi, uliveti e vigneti.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stabilimento vinicolo (Corpo A) presenta struttura portante in telaio di c.a., coperture con solai piani latero-cementizi, infissi interni in legno tamburato e esterni in alluminio con vetro camera. I pavimenti sono in parquet, pietra di Trani e clincker. L'impianto elettrico è collegato alla rete Enel (150Kw). L'impianto idrico è alimentato da pozzi artesiani. È presente un impianto di climatizzazione centralizzato con pompe di calore e ventilconvettori. Il frantoio (Corpo B) ha struttura in c.a. e muratura, coperture con solai piani e metalliche. L'impianto elettrico è collegato alla rete Enel (15Kw). L'approvvigionamento idrico è da pozzo artesiano. L'impianto fognante è collegato a fossa Imhoff e pozzo nero. È presente predisposizione per termo-autonomo e climatizzatori. Il compendio include due pozzi artesiani.
Contesto e collegamenti
Il compendio è situato in una zona periferica di Galatina, con traffico normale e servizi di urbanizzazione presenti. Dista circa 1,3 km dal centro cittadino. I servizi offerti dalla zona includono la S.P. 18 Galatina-Copertino (a 100m) e l'Ospedale di Galatina (a circa 1,6 km). L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per la maggior parte delle sue componenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.537.000,00
Offerta minima: € 2.250.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Compendio immobiliare completo
• Stabilimento vinicolo moderno
• Vasto terreno agricolo
• Presenza di pozzi artesiani
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
